Deze blog over het hoe vaak schoonmaken van de dakgoot is voor het eerst gepubliceerd op 11-12-2024 en volledig gecontroleerd en aangevuld op 02-06-2025.
Waarop moet je letten bij de dakgoten bij de aankoop van een woning?
Bij het kopen van een woning denk je misschien niet direct aan de dakgoten. Toch spelen ze een essentiële rol in het beschermen van je huis tegen vocht- en waterschade. Een slecht onderhouden of beschadigde dakgoot kan grote gevolgen hebben voor de staat van je woning én je portemonnee.
In dit artikel delen we praktische tips om dakgoten te inspecteren bij een bezichtiging en leggen we uit of een niet onderhouden dakgoot gezien kan worden als een verborgen gebrek. Deze inzichten helpen je om onaangename verrassingen te voorkomen.
5 Tips voor het inspecteren van dakgoten
Controleer op zichtbare schade
Kijk goed naar scheuren, gaten of vervormingen in de dakgoot. Bij metalen goten kan roest duiden op slijtage, terwijl kunststof goten kunnen vervormen door uv-straling. Beschadigde goten kunnen water niet goed afvoeren, met alle gevolgen van dien.
Meer weten over schade? Lees ook: Kleine scheurtjes in de dakgoot – wat nu?Let op verstoppingen
Vraag de verkoper of de dakgoten regelmatig worden schoongemaakt. Zie je tijdens de bezichtiging veel bladeren, takken of vuil? Dan is de kans groot dat er verstoppingen zijn. Dit kan leiden tot overlopen van water en vochtproblemen.
Tips voor preventief onderhoud: Dakgoot schoonmaken – stappenplan en adviesCheck de bevestigingen en helling
Kijk of de dakgoten goed vastzitten en licht naar de regenpijp aflopen. Loshangende goten of een verkeerde helling kunnen wateroverlast veroorzaken.Inspecteer de regenpijpen en vergaarbakken
De regenpijp werkt nauw samen met de dakgoot. Controleer of deze vrij is van verstoppingen en goed aansluit op de goot.
Praktisch artikel: De regenpijp en vergaarbak schoonmaken – zo doe je dat!Let op gevel en fundering
Slecht afvoerend water kan vochtplekken of schimmel op de gevel veroorzaken. Let tijdens de bezichtiging op verkleuringen of beschadigingen aan de muren.
Is een slecht onderhouden dakgoot een verborgen gebrek?
Een verborgen gebrek is een probleem dat bij aankoop niet zichtbaar was, maar waarvan de verkoper wél op de hoogte was of had moeten zijn. Of een slechte dakgoot daaronder valt, hangt af van de situatie:
✅ Wel een verborgen gebrek:
Als de verkoper wist dat de dakgoten structureel niet goed functioneerden en dit niet heeft gemeld, kan dit als een verborgen gebrek worden gezien. Denk aan lekkages of schade door een langdurige verstopping.
❌ Geen verborgen gebrek:
Als de slechte staat zichtbaar was bij de bezichtiging, bijvoorbeeld door vuilophoping of schade, is dit geen verborgen gebrek. Dan ligt de verantwoordelijkheid bij de koper.
Schakel een professional in bij twijfel
Bij twijfel is het slim om een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Zo krijg je een volledig beeld van de staat van de dakgoten en andere essentiële onderdelen van de woning.
Weten wat zo’n inspectie inhoudt? Bekijk onze dienst: Dakgoot inspectie
Wil je na aankoop verzekerd zijn van goed onderhoud? Overweeg dan ons dakgoot onderhoudsabonnement zo blijft je dakgoot in topconditie en voorkom je verrassingen.
Conclusie: wees voorbereid!
Dakgoten lijken misschien een klein detail, maar ze kunnen een groot verschil maken in de staat van je woning. Controleer ze zorgvuldig bij een bezichtiging en schakel een professional in als je twijfelt. Zo voorkom je onverwachte kosten en zorg je dat je nieuwe woning écht een thuis wordt.
